부천 2024타경44790-1 다우빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 7305만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.97㎡ (4.8평)

건물면적

33.64㎡ (10.2평)

토지면적

15.97㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부흥로356번길

건물 · 대지권

건물

다우빌 · 33.64㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 368-3 · 15.97㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 4층401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2015.06.18)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 12m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부흥로356번길 11, 4층 401호 (심곡동, 다우빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 4층 401호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 부천시 원미구 부흥로356번길 11, 4층 401호 (심곡동, 다우빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 13.42 ㎡ 2층 132.1 ㎡ 3층 112.91 ㎡ 4층 112.91 ㎡ 5층 112.91 ㎡ 6층 112.91 ㎡ 철근콘크리트구조 33.635 ㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 379m · 부천대학교 · 대학교
• 444m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 453m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 원미초등학교 · 초등학교
• 633m · 원미고등학교 · 고등학교
• 646m · 부곡중학교 · 중학교
• 677m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 748m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 801m · 심원초등학교 · 초등학교
• 829m · 심원중학교 · 중학교
• 886m · 계남중학교 · 중학교
• 957m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 125m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 196m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 207m · 장말삼거리 · 5
• 208m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-05, 앤알캐피탈대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-05 · 앤알캐피탈대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7305만

매각비용

109만

배당 가능액

7196만

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