부천지원 2024타경45748-1 갤러리 팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-18 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.82㎡ (7.8평)

건물면적

54.93㎡ (16.6평)

토지면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갤러리 팰리스 · 54.93㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

심곡동 353-16 · 25.82㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 장말삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2003.07.08인 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 출입문에 단전 예고장이 부착되어 있는 등 수개월째 거주자가 없을 것으로 판단 되고 있는 바, 경매 진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로53번길 21-5, 2층 201호 (심곡동,갤러리 팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 부천시 원미구 부천로53번길 21-5, 2층 201호 (심곡동,갤러리 팰리스) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 291.84㎡ 2층 242.08㎡ 3층 242.08㎡ 4층 242.08㎡ 5층 226.53㎡ 옥탑 22.36㎡ 철근콘크리트조 54.93㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 부천대학교 · 대학교
• 425m · 원미초등학교 · 초등학교
• 629m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 776m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 792m · 소명여자중고등학교
• 808m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 811m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 923m · 부곡중학교 · 중학교
• 984m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1172m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1174m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 128m · 장말삼거리 · 5
• 176m · 장말삼거리 · 5
• 245m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 255m · 부천시민학습원 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 2250만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2066만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다