와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2024타경45861-1

경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83, 4층 404호 (송내동, 예하임)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 5200만· 감정가 1억 5200만 (100%)

담당계10계032-325-0127,032-325-0128

부천지원 2024타경45861-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5200만감정가 대비 100%
감정가
1억 5200만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5777만 ~ 1억 9516만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
1520만 (최저가의 10%)
청구금액
9430만
담당계
10계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
경인로92번길

건물 · 대지권

건물
다세대주택
대지권
송내동 439
호
4층 404호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 404호로서(사용승인일: 2015.12.8) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역),소로2류(폭 8m-10m) (접합),상대보호구역(부천고-부천교육지원청문의),상대보호구역(부천공고-부천교육지원청 문의),상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의),과밀억제권역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-31sd2024.08.01 도달
24-07-31sd2024.08.01 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83, 4층 404호 (송내동, 예하임) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산표시목록

가압류권자 제OOOOOOO OOOO

교부권자 부OO

임차인 최OO

채권자 경OOOOOOO

채무자겸소유자 송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
경OOOOOOO
채무자
송OO
소유자
송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 77m부천고등학교
  • 90m부천고등학교고등학교
  • 98m부천공업고등학교고등학교
  • 107m부천공업고등학교고등학교
  • 239m한국방송통신대학교대학교
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  • 482m부천남중학교중학교
  • 490m부천남중학교중학교
  • 535m부천여자중학교중학교
  • 643m부천도원초등학교초등학교
  • 658m부천성주중학교중학교

버스

  • 76m송내e편한세상.부천고19, 20, 6-2, 75
  • 148m부천고교.현대아파트19, 20, 6-2, 75
  • 150m부천고교.현대아파트19, 20, 6-2, 75
  • 193m성주초교.부천공고19, 20, 6-2, 75
  • 222m동신아파트19, 20, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5777만 ~ 1억 9516만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83, 4층 404호 (송내동, 예하임)
감정가
1억 5200만
최저가
1억 5200만 (100%)
기일
25-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5777만 ~ 1억 9516만중간 추정: 1억 7297만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5200만 × 104~128% = 1억 5777만 ~ 1억 9516만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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