부천지원 2024타경45878-1 명품골든뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.10㎡ (4.3평)

건물면적

49.15㎡ (14.9평)

토지면적

14.10㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명품골든뷰 · 49.15㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 454-6 · 14.10㎡ (4.3평)

호

10층

당사자

채권자

손OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로변의 포장도로에 접하고 있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 용도는 "업무시설(사무소)"로 되어 있으나 현황은 "(다세대)주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로56번길 18, 2동 2층 204호 (심곡동, 명품골든뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 454-6 2동 2층 204호

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 부천시 원미구 신흥로56번길 18, 2동 2층 204호 (심곡동, 명품골든뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 374.37㎡ 1층 19.6㎡ 2층 220.75㎡ 3층 218.8㎡ 4층 218.8㎡ 5층 218.8㎡ 6층 218.8㎡ 7층 159.92㎡ 8층 159.92㎡ 9층 159.92㎡ 10층 159.92㎡ 옥탑1층 18.98㎡ 철근콘크라트구조 49.15㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 140m · 부천대학교 · 대학교
• 402m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 부곡중학교 · 중학교
• 739m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 802m · 중동초등학교 · 초등학교
• 811m · 원미초등학교 · 초등학교
• 823m · 부천중학교 · 중학교
• 857m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 933m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1006m · 계남고등학교 · 고등학교
• 1048m · 계남중학교 · 중학교
• 1095m · 부천서초등학교운동장

버스

• 73m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 108m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 207m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 222m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 233m · 부천대학사거리(미정차) · 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-10-10, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2013.10.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-10-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-10-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9380만

매각비용

140만

배당 가능액

9239만

소유자 잔여

5239만

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