부천지원 2024타경46291-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 255만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.68㎡ (9.0평)

건물면적

38.45㎡ (11.6평)

토지면적

29.68㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1025만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 100만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장말로293번길

건물 · 대지권

건물

38.45㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 303-16 · 29.68㎡ (9.0평)

당사자

채권자

경OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 장말로293번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건물 중 1층 101호 외 3개호수로서, 외벽: 드라이비트, 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2022-09-15)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1: 근린생활시설(사무소) 기호 2 -4: 주거용(다세대주택-다락층포함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 화재경보시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역(두리유치원,부곡중,부곡초,심곡초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 장말로293번길 14-13, 제1층 제101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 장말로293번길 14-13, 제5층 제501호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 장말로293번길 14-13, 제5층 제502호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 장말로293번길 14-13, 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

목록 1. 부동산은 본건 1층에 있는

경기도 부천시 원미구 심곡동 303-16 제1층 제101호

경기도 부천시 원미구 심곡동 303-16 제5층 제501호

경기도 부천시 원미구 심곡동 303-16 제5층 제502호

경기도 부천시 원미구 심곡동 303-16 제5층 제503호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

손O

가압류권자

장OO

가압류권자

추OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

이OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 부천시 원미구 장말로293번길 14-13, 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 38.45㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 102m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 271m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 276m · 부곡중학교 · 중학교
• 403m · 부천대학교 · 대학교
• 515m · 부천중학교 · 중학교
• 537m · 계남고등학교 · 고등학교
• 576m · 중동초등학교 · 초등학교
• 592m · 계남중학교 · 중학교
• 778m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 796m · 계남초등학교 · 초등학교
• 911m · 원미고등학교 · 고등학교
• 982m · 부천서초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 심곡초등학교 · 5
• 119m · 부천상공회의소 · 5
• 177m · 심곡초등학교 · 5
• 216m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 233m · 상공회의소 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-04, 경기남부수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-04 · 경기남부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 255만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 101만

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