부천지원 2024타경48266-1 소풍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 6차 매각기일 · 최저가 5512만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.14㎡ (7.6평)

건물면적

56.38㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

551만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

소풍 · 56.38㎡ (17.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 539-1 · 25.14㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남동측 인근에 위치하는 소풍 지하1층 비에프77호외 3개호로서 부근은 대형마트, 각종 근린생활시설 및 중.대규모의 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 7호선 상동역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 지하1층 비에프77호외 3개호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 집합건축물대장상 여객자동차터미널시설(편익시설)이며 조사당시 공실로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 여객자동차터미널 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남측 및 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 도시교통정비촉진법 제22조에의거지하보행로 설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77호 (상동,소풍) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77-1호 (상동,소풍) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77-2호 (상동,소풍) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77-3호 (상동,소풍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

배치도로 확인한 본건 부동산의 위치는 경인문고 앞 행복매점 맞은편으로 본건 인근 점포들을 포함하여 블럭을 형성하고

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 지하1층 비에프77호

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 지하1층 비에프77-1호

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 지하1층 비에프77-2호

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 지하1층 비에프77-3호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 14.1㎡
• 26-10-15 · 경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77-1호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 14.1㎡
• 26-10-15 · 경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77-2호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 14.09㎡
• 26-10-15 · 경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77-3호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 14.09㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 458m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 543m · 상일중학교 · 중학교
• 561m · 부광초등학교 · 초등학교
• 610m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 613m · 상일초등학교 · 초등학교
• 627m · 석천중학교 · 중학교
• 710m · 부명고등학교 · 고등학교
• 728m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 751m · 신도초등학교 · 초등학교
• 767m · 상원고등학교 · 고등학교
• 793m · 석천초등학교 · 초등학교
• 920m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 부천터미널소풍(시외.고속) · 5000, 8165용인
• 44m · 부천터미널소풍 · 59
• 97m · 부천터미널소풍 · 27, 302, 5000, 6-2, 61, 70-3, 700, 8106, 8906, 9008, G8808
• 157m · 부천터미널소풍 · 6-2, 70-3, 700, 9008, G8808
• 168m · 중동전화국사거리(미정차) · 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-16, 북인천새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.08.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-16 · 북인천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5512만

매각비용

82만

배당 가능액

5430만

앱에서 보는 것

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