부천지원 2024타경50191-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-21 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.49㎡ (9.2평)

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

토지면적

30.49㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로116번길

건물 · 대지권

건물

54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원미동 105-5 · 30.49㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 스타코마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로116번길 13, 5층502호 (원미동, 중앙골든빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 부천시 원미구 부천로116번길 13, 5층502호 (원미동, 중앙골든빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 18.28㎡ 2층 173.49㎡ 3층 173.49㎡ 4층 154.23㎡ 5층 120.63㎡ 옥탑 21.32㎡ 철근콘크리트조 54.78㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 412m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 522m · 원미고등학교 · 고등학교
• 611m · 원미초등학교 · 초등학교
• 656m · 심원중학교 · 중학교
• 692m · 심원초등학교 · 초등학교
• 850m · 원미중학교 · 중학교
• 862m · 부일초등학교 · 초등학교
• 866m · 부천대학교 · 대학교
• 907m · 소명여자중고등학교
• 935m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1036m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 107m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
• 147m · 북교사거리 · 부천013-1
• 147m · 북교사거리 · 부천013-1
• 152m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 156m · 원미동우체국(마을) · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-10-28, 김은경)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-10-28 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5900만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5661만

소유자 잔여

1억 5661만

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