부천지원 2024타경51279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-03-21 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.36㎡ (16.1평)

토지면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

5.10

보증금

1649만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조종로27번길

건물 · 대지권

건물

53.36㎡ (16.1평) · 연와조,브럭조 · 단독주택

대지권

원미동 103-2

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 " 부천북초등학교 " 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측, 북측 및 남측의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브즙 단층 주택으로 외벽 : 조적조 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 가스설비, 난방설비 등을 갖춘것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

개략적 실측에 의해 면적사정하였으며 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-- 임대관계는 미상임. -- 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 103-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 조종로27번길 7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

인근 조종로 27 건물주(60대,여

경기도 부천시 원미구 원미동 103-2 · 82㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 103-2

부동산표시목록

교부권자

부OO

소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 원미구 원미동 103-2 · 대 82㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 원미구 조종로27번길 7 · 연와조 스라브즙 단층 주택 47.27㎡ 부속 세멘 브럭조 단층 변소 0.99㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 101m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 485m · 원미초등학교 · 초등학교
• 585m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 699m · 원미고등학교 · 고등학교
• 740m · 소명여자중고등학교
• 827m · 심원중학교 · 중학교
• 838m · 부일초등학교 · 초등학교
• 840m · 원미중학교 · 중학교
• 867m · 심원초등학교 · 초등학교
• 907m · 부천대학교 · 대학교
• 1029m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 30m · 부천북초.원미1동행정복지센터 · 부천013-1
• 186m · 원미2동행정복지센터.원미부흥시장 · 부천013-1
• 199m · 북교사거리 · 부천013-1
• 227m · 북교사거리 · 부천013-1
• 267m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-23, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-23 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6495만

매각비용

247만

배당 가능액

1억 6247만

소유자 잔여

1억 6247만

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