부천지원 2024타경51521-1 소풍

기본

인수

인수 권리 1건: 전세권설정

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-10-15 경매접수
2. 24-10-16 경매개시결정
3. 25-01-02 배당요구종기
4. 26-03-19 6차 매각기일 · 최저가 1747만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.00㎡ (1.5평)

건물면적

11.20㎡ (3.4평)

토지면적

5.00㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

5646만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

소풍 · 11.20㎡ (3.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 539-1 · 5.00㎡ (1.5평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 지하철7호선"상동역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용부동산, 아파트단지 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "상동역"이 소재하며, 대중교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 4층 4189호로서 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 주차장시설 에스컬레이트 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 여객자동차터미널 및 상업용건물 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 노폭 약60미터, 약50미터, 약25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 여객자동차터미널 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -경매가 진행중인 "소풍"의 타호수와 유사하게, 본건도 "경계표시 및 건물번호표시"가 설치되어 있지 아니합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층 4189호 (상동, 소풍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

배치도와 소풍지원센터 과장(50대,남)의 진술로 확인한 본건 부동산의 위치는 4층 하늘폭포 근처 비상계단 옆에 위치한 탤런트키즈 매장

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 4층 4189호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층 4189호 (상동, 소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 11.2㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 1421만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 376m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 473m · 부광초등학교 · 초등학교
• 557m · 석천중학교 · 중학교
• 627m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 633m · 상일중학교 · 중학교
• 701m · 상일초등학교 · 초등학교
• 740m · 부명고등학교 · 고등학교
• 765m · 석천초등학교 · 초등학교
• 809m · 신도초등학교 · 초등학교
• 816m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 838m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 859m · 상원고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 부천터미널소풍 · 27, 302, 5000, 6-2, 61, 70-3, 700, 8106, 8906, 9008, G8808
• 93m · 부천터미널소풍 · 6-2, 70-3, 700, 9008, G8808
• 98m · 부천터미널소풍(시외.고속) · 5000, 8165용인
• 105m · 송내대로사거리(미정차) · 8906
• 136m · 부천터미널소풍 · 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 전세권설정 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층 4189호 (상동, 소풍)

감정가

1억 400만

최저가

1747만 (17%)

건물면적

11.20㎡ (3.4평)

대지권면적

5.00㎡ (1.5평)

기일

26-03-19

등기부현황

등기부채권총액 1421만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-10-16 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

1747만

매각비용

26만

배당 가능액

1721만

소유자 잔여

676만