부천지원 2024타경53848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-01-29 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 7430만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

704.84㎡ (213.2평)

토지면적

423.00㎡ (128.0평)

제시외면적

59.40

보증금

1억 743만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

상이로67번길

건물 · 대지권

건물

704.84㎡ (213.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

상동 580-4

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

황OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ‘상미초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3) 토지 공히, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감 및 철판붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 지적도 및 건물개황도에 표시된 바와 같이 제시외 구축물(㉣, ㉤)이 부합되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 580-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 상이로67번길 32-7 · 건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 상동 580-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록 1.과 목록 3. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이나

경기도 부천시 원미구 상동 580-3 · 207.6㎡

경기도 부천시 원미구 상동 580-3 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 다가구주택 1층 207.62㎡ 2층 230.1㎡ 3층 207.72㎡

경기도 부천시 원미구 상동 580-4 · 215.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

주OOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 부천시 원미구 상동 580-3 · 대 207.6㎡
• 26-07-14 · 경기도 부천시 원미구 상이로67번길 32-7 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 다가구주택 1층 207.62㎡ 2층 230.1㎡ 3층 207.72㎡
• 26-07-14 · 경기도 부천시 원미구 상동 580-4 · 대 215.4㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 166m · 부평동중학교 · 중학교
• 212m · 상미초등학교 · 초등학교
• 221m · 상미초등학교
• 279m · 부평여자중학교 · 중학교
• 325m · 부내초등학교 · 초등학교
• 352m · 상일고등학교 · 고등학교
• 360m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 416m · 부개고등학교 · 고등학교
• 425m · 상원중학교 · 중학교
• 508m · 상동고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 625m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 부평동중 · 23, 302, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 106m · 주공6단지후문 · 52부천
• 121m · 부평동중 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 152m · 수변로삼거리 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 166m · 상동가구 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-30, 주식회사아이비클럽)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-30 · 주식회사아이비클럽

배당

입찰가 (최저가)

10억 7430만

매각비용

1611만

배당 가능액

10억 5818만

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