부천 2024타경54094-1 트윈캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.61㎡ (3.2평)

건물면적

70.01㎡ (21.2평)

토지면적

10.61㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

트윈캐슬 · 70.01㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 138-2 · 10.61㎡ (3.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 "부천역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 부천역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건내 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 "제2종근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 노폭 약25미터의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 515, 6층 에이601호 (심곡동, 트윈캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 6층 에이601호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 원미구 부일로 515, 6층 에이601호 (심곡동, 트윈캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 제1,2종근린생활시설및오피스텔,공동주택 지3층 1151.09㎡ 지2층 1332.62㎡ 지1층 1244.35㎡ 1층 637.66㎡ 2층 84.84㎡ 3층 949.84㎡ 4층 949.84㎡ 5층 949.84㎡ 6층 949.84㎡ 7층 949.84㎡ 8층 949.84㎡ 9층 949.84㎡ 10층 949.84㎡ 11층 841.73㎡ 12층 841.73㎡ 13층 841.73㎡ 14층 841.73㎡ 철근콘크리트구조 70.01㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 원미초등학교 · 초등학교
• 399m · 소명여자중고등학교
• 591m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울신학대학교
• 674m · 서울신학대학교 · 대학교
• 894m · 부천대학교 · 대학교
• 905m · 부원초등학교 · 초등학교
• 929m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1199m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1238m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1276m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1453m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 141m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 179m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 187m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
• 209m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-21, 이우진)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-21 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 8900만

매각비용

283만

배당 가능액

1억 8616만

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