경매12계 2024타경54223-1 라비앙힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.31㎡ (5.5평)

건물면적

36.28㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8400만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장말로

건물 · 대지권

건물

라비앙힐스 · 36.28㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 775-10 · 18.31㎡ (5.5평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 25m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은 부천교육지원청에 문의><교육환경 보호에 관한 법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금284,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 장말로 253, 13층 1301호 (중동, 라비앙힐스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 775-10 13층 1301호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

기타

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

피OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 장말로 253, 13층 1301호 (중동, 라비앙힐스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택 지1층 17.4㎡ 1층 20.13㎡ 2층 138.22㎡ 3층 138.22㎡ 4층 138.22㎡ 5층 138.22㎡ 6층 138.22㎡ 7층 138.22㎡ 8층 138.22㎡ 9층 138.22㎡ 10층 138.22㎡ 11층 138.22㎡ 12층 120.44㎡ 13층 91.48㎡ 옥탑층 22.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.28㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 119m · 부천중학교 · 중학교
• 260m · 중동초등학교 · 초등학교
• 339m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 436m · 계남고등학교 · 고등학교
• 482m · 부곡중학교 · 중학교
• 561m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 599m · 상지초등학교 · 초등학교
• 634m · 계남중학교 · 중학교
• 659m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 665m · 부천서초등학교운동장
• 744m · 계남초등학교 · 초등학교
• 768m · 부명초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 부천중학교 · 5
• 124m · 부천중학교 · 5
• 179m · 팰리스카운티.부천중학교 · 5
• 210m · 팰리스카운티.장말문예사거리 · 5
• 233m · 상공회의소 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-09, 김보영)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-09 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4014만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3803만

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