부천지원 2024타경54711-1 유창팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 9차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.87㎡ (6.9평)

건물면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1969만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 534만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

계남로301번길

건물 · 대지권

건물

유창팰리스 · 33.06㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

춘의동 144-34 · 22.87㎡ (6.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철7호선 "춘의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3) 공통 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-5, 5층 502호 (춘의동, 유창팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 춘의동 144-34 5층 502호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-5, 5층 502호 (춘의동, 유창팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 18.86㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 옥탑1층 19.67㎡ 옥탑2층 19.67㎡ 철근콘크리트구조 33.06㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 276m · 심원고등학교 · 고등학교
• 378m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 405m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 473m · 심원중학교 · 중학교
• 495m · 심원초등학교 · 초등학교
• 664m · 원미고등학교 · 고등학교
• 748m · 중흥중학교 · 중학교
• 854m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 856m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1082m · 계남중학교 · 중학교
• 1085m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 천화사.심원고.강남시장 · 71
• 97m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 155m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 198m · 심원고등학교 · 58-2
• 239m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-05

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

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