부천 2024타경54735-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.50㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1800만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로36번길

건물 · 대지권

건물

51.50㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

36

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 소규모근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 전철역(역곡역) 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철슨콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제비02호로서, (사용승인일: 2001.03.15) 외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 8 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금118,000,000원 -점유개시일: 2020.12.18 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 부광로36번길 19, 가동 지층비02호 (괴안동, 조양그랜드맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

류OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 부천시 소사구 부광로36번길 19, 가동 지층비02호 (괴안동, 조양그랜드맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지층 120.17㎡ 1층 115.22㎡ 2층 115.22㎡ 3층 115.22㎡ 4층 115.22㎡ 옥탑 12.22㎡ 철근콘크리트조 51.50㎡

주변

학군

• 186m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 244m · 양지초등학교 · 초등학교
• 302m · 부천동중학교 · 중학교
• 390m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 650m · 항동중학교 · 중학교
• 941m · 유한대학교 · 대학교
• 1028m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1028m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1054m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1082m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1117m · 역곡중학교 · 중학교

버스

• 91m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 94m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 240m · 양지초교 · 57-1, 60
• 245m · 부안초교.엘리시안 · 12-1, 25, 55, 55-1, 57, 57-1, 75
• 248m · 한성맨션 · 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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