경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경54773-3 로즈파크뷰
경기도 부천시 원미구 부천로354번길 61, 에이동 4층 401호 (도당동, 로즈파크뷰)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 부천로354번길 61, 에이동 4층 401호 (도당동, 로즈파크뷰)
- 감정가
- 2억 300만
- 최저가
- 1억 4210만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.06㎡ (22.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 634만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.49㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 74.06㎡ (22.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1421만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3800만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로354번길
건물 · 대지권
- 건물
- 로즈파크뷰 · 74.06㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도당동 50-3 · 38.49㎡ (11.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "까치울중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 저층아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제7층 제701호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 삼각형의 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 25-01-21 | sd | 2025.02.05 도달 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.20 송달간주 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.13 기타 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.09 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성곡로 24, 2층 203호 (여월동, 파인빌) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 송내대로42번길 28, 가동 7층 701호 (송내동, 비버리힐즈) · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 부천로354번길 61, 에이동 4층 401호 (도당동, 로즈파크뷰) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 여월동 10-1 2층 203호
경기도 부천시 소사구 송내동 299-12 가동 7층 701호
경기도 부천시 원미구 도당동 50-3 에이동 4층 401호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 신○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 고OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-02 · 경기도 부천시 원미구 부천로354번길 61, 에이동 4층 401호 (도당동, 로즈파크뷰) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 159.29㎡ 3층 159.29㎡ 4층 159.29㎡ 5층 159.29㎡ 철근콘크리트조 74.055㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 도당중학교 · 중학교
- 281m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 363m · 도당고등학교 · 고등학교
- 501m · 도당초등학교 · 초등학교
- 810m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 861m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1062m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 1254m · 내동중학교 · 중학교
- 1338m · 약대초등학교 · 초등학교
- 1469m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1477m · 부천부흥중학교 · 중학교
- 1483m · 심원고등학교 · 고등학교
버스
- 290m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
- 312m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
- 380m · 도당중학교 · 12, 50, 661, 70-2
- 401m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 437m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-03, 고양시산림조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-03 · 고양시산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-10-10 | 소유권보존 | 지분 17분의 1 심광석 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-10-10 | 1번정한임을 제외한 공유자전원지분전부 이전 | 지분 17분의 16 정한임 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-06-30 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-03-15 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 15-06-18 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 16-11-14 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-3 | 19-03-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-02-21 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-08-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5-1 | 23-12-11 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-12-02 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-02-19 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 6000만 | 소멸 |
| 을14-2 | 14번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-10-10 | 근저당권설정 | 송내새마을금고 | 2990만 | 말소 |
| 을2 | 04-05-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-06-28 | 근저당권설정 | 소○○ | 9000만 | 말소 |
| 을4 | 08-05-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을6 | 12-03-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-03-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4800만 | 말소 |
| 을7-1 | 13-05-23 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을8 | 15-06-18 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을9 | 15-06-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-11-14 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1950만 | 말소 |
| 을11 | 17-03-27 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2210만 | 말소 |
| 을13 | 20-02-21 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-03-03 | 근저당권설정 | 고양시산림조합 | 9840만 | 말소기준 |
| 을14-1 | 23-12-11 | 14번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을15 | 25-12-08 | 주택임차권 | 신○○ | 1억 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4210만
- 매각비용
- 213만
- 배당 가능액
- 1억 3996만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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