부천지원 2024타경55479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4696만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.39㎡ (18.0평)

건물면적

175.92㎡ (53.2평)

토지면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2469만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5085만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

도약로

건물 · 대지권

건물

175.92㎡ (53.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

도당동 187-7 · 59.39㎡ (18.0평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천교육지원청"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 4층 403호로서, 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형공장임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공장(아파트형공장), 제1.2종근생, 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측, 동측 및 북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-217호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도약로 261, 디동 4층 403호 (도당동, 부천대우테크노파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 디동 4층 403호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

민OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 원미구 도약로 261, 디동 4층 403호 (도당동, 부천대우테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(아파트형공장),제2종 근린생활시설 지하1층 185.62㎡(제2종근린생활시설) 지하1층 1136.4㎡(아파트형공장) 1층 391.82㎡ (계단실,엘리베이터홀,엠디에프실) 2층 2032.3㎡(아파트형공장) 3층 2032.3㎡(아파트형공장) 4층 2032.3㎡(아파트형공장) 5층 2517.89㎡(아파트형공장) 6층 2464.87㎡(아파트형공장) 7층 2464.87㎡(아파트형공장) 8층 2464.87㎡(아파트형공장) 9층 2464.87㎡(아파트형공장) 10층 2464.87㎡(아파트형공장) 11층 2464.87㎡(아파트형공장) 12층 2464.87㎡(아파트형공장) 13층 2464.87㎡(아파트형공장) 14층 2464.87㎡(아파트형공장) 15층 2319.08㎡(아파트형공장) 지1-4층 주차장 21456.90㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 175.92㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 595m · 약대초등학교 · 초등학교
• 607m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 624m · 중흥중학교 · 중학교
• 680m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 688m · 심원고등학교 · 고등학교
• 690m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 843m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 907m · 내동중학교 · 중학교
• 924m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1024m · 도당중학교 · 중학교
• 1117m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1161m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 대우테크노파크 · 58-2
• 210m · 강남공원 · 58-2
• 310m · 손가면옥 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
• 362m · 손가면옥 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
• 367m · 나성빌딩.부천중동래미안 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 70-3, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-18, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-18 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4696만

매각비용

370만

배당 가능액

2억 4325만

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