부천지원 2024타경55707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.50㎡ (4.4평)

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

토지면적

14.50㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8981만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 143-1 · 14.50㎡ (4.4평)

호

14층

당사자

채권자

인OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치한 굿모닝타워주건축 물 제1동 제5층 제501호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부천역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 5층 501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.04.02) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로6번길 46, 1동 5층 501호 (심곡동, 굿모닝타워주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 143-1 1동 5층 501호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

오OO

근저당권자

고OOOOOO

기타

대OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

임OO

채권자

인OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 원미구 부천로6번길 46, 1동 5층 501호 (심곡동, 굿모닝타워주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지3층 337.02㎡ 지2층 332.22㎡ 지1층 332.22㎡ 1층 163.22㎡ 2층 411.47㎡ 3층 411.47㎡ 4층 380.84㎡ 5층 380.84㎡ 6층 380.84㎡ 7층 380.84㎡ 8층 380.84㎡ 9층 380.84㎡ 10층 380.84㎡ 11층 292.96㎡ 12층 292.96㎡ 13층 292.96㎡ 14층 292.96㎡ 옥탑1층 35.44㎡(연면적제외) 옥탑2층 24.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.39㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 550m · 원미초등학교 · 초등학교
• 621m · 소명여자중고등학교
• 635m · 서울신학대학교
• 658m · 서울신학대학교 · 대학교
• 822m · 부천대학교 · 대학교
• 891m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1138m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1341m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1351m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 115m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 132m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
• 137m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 153m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 157m · 부천역북부 · 12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-04, 인천산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-04 · 인천산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

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