부천지원 2024타경55936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1847만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.53㎡ (5.9평)

건물면적

33.21㎡ (10.0평)

토지면적

19.53㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로130번길

건물 · 대지권

건물

33.21㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 130 · 19.53㎡ (5.9평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부천시 원미구 원미동 남동측 인근에 위치하는 복합용도건물 "대림프라우드빌" 건물 내 제5층 제501호(원룸형 도시형생활주택)로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

부천시 원미구 중심지역에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 복합용도건물 내 제5층 제501호(원룸형 도시형생활주택)로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로130번길 34, 5층 501호 (원미동, 대림프라우드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 원미동 85-3 5층 501호

부동산표시목록

교부권자

광OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

안OO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 부천시 원미구 부천로130번길 34, 5층 501호 (원미동, 대림프라우드빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 32.013㎡ 2층 76.56㎡ 3층 76.56㎡ 4층 76.56㎡ 5층 76.56㎡ 철근콘크리트구조 33.21㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 494m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 557m · 원미고등학교 · 고등학교
• 651m · 심원중학교 · 중학교
• 698m · 원미초등학교 · 초등학교
• 701m · 원미중학교 · 중학교
• 706m · 심원초등학교 · 초등학교
• 713m · 부일초등학교 · 초등학교
• 943m · 소명여자중고등학교
• 1015m · 부천대학교 · 대학교
• 1078m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1130m · 옥산초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 원미구청(마을) · 부천013-1
• 232m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
• 239m · 부천북초.원미1동행정복지센터 · 부천013-1
• 240m · 원미동우체국(마을) · 부천013-1
• 284m · 원미구청 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-11

배당

입찰가 (최저가)

1847만

매각비용

27만

배당 가능액

1819만

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