부천지원 2024타경56090-1 에코스마트3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2184만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.18㎡ (0.7평)

건물면적

12.26㎡ (3.7평)

토지면적

2.18㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로2번길

건물 · 대지권

건물

에코스마트3 · 12.26㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 142-10 · 2.18㎡ (0.7평)

호

19층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 동측 인근에 위치하는 에코스마트3 18층 1812호로서 부근은 음식점, 모텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부천역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 18층 1812호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 업무시설.근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 18층 1812호 (심곡동, 에코스마트3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 18층 1812호

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 18층 1812호 (심곡동, 에코스마트3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 243.27 ㎡ 지1층 865.27 ㎡ 1층 435.55 ㎡ 2층 382.08 ㎡ 3층 382.08 ㎡ 4층 382.08 ㎡ 5층 382.08 ㎡ 6층 312.36 ㎡ 7층 312.36 ㎡ 8층 312.36 ㎡ 9층 312.36 ㎡ 10층 312.36 ㎡ 11층 312.36 ㎡ 12층 312.36 ㎡ 13층 264.64 ㎡ 14층 264.64 ㎡ 15층 264.64 ㎡ 16층 264.64 ㎡ 17층 264.64 ㎡ 18층 264.64 ㎡ 19층 264.64 ㎡ 옥탑1층 57.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 12.26㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 359m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 579m · 원미초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울신학대학교
• 620m · 서울신학대학교 · 대학교
• 628m · 소명여자중고등학교
• 853m · 부원초등학교 · 초등학교
• 858m · 부천대학교 · 대학교
• 1119m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1174m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1322m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1348m · 부천남중학교 · 중학교
• 1356m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 115m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 144m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 144m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 171m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
• 173m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-08-30, 중소기업은행)

→ 가압류(2024-08-30)가 현 소유자 취득일(2023-05-04) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-08-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2184만

매각비용

32만

배당 가능액

2152만

소유자 잔여

2152만

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