부천지원 2025타경605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.13㎡ (1.6평)

건물면적

19.08㎡ (5.8평)

토지면적

5.13㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로26번길

건물 · 대지권

건물

19.08㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 391-4 · 5.13㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10 여분 거리에 국철1호선 '부천역'이 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 내 제9층 제905호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '아파트(도시형생활주택-원룸형)' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄하며, 2필 일단으로 이용중인 다각형의 토지로 아파트 (도시형생활 주택-원룸형) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 9층905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 9층905호 · 철근콘크리트구조 19.08 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

한OOOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 9층905호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 교육연구시설(학원) 아파트(도시형생활주택-원룸형) 지2층 233.83㎡ 지1층 583.24㎡ 1층 71.76㎡ 2층 521.99㎡ 3층 522.41㎡ 4층 496.49㎡ 5층 496.49㎡ 6층 361.9㎡ 7층 361.9㎡ 8층 361.9㎡ 9층 361.9㎡ 10층 361.9㎡ 옥탑2층 33 ㎡ 옥탑1층 31.25㎡ 철근콘크리트구조 19.08 ㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 436m · 부천대학교 · 대학교
• 589m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 699m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 866m · 원미초등학교 · 초등학교
• 933m · 중동초등학교 · 초등학교
• 995m · 부천중학교 · 중학교
• 996m · 부천남중학교 · 중학교
• 1001m · 부천남중학교 · 중학교
• 1012m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1023m · 부곡중학교 · 중학교
• 1048m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 102m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 158m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 158m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 183m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-04, 양은정)

→ 가압류(2022-05-04)가 현 소유자 취득일(2017-02-20) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-04 · 양○○

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

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