부천지원 2025타경803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.65㎡ (22.6평)

건물면적

130.37㎡ (39.4평)

토지면적

74.65㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

7455만 (최저가의 10%)

청구금액

7645만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

도약로

건물 · 대지권

건물

130.37㎡ (39.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상동 526-1 · 74.65㎡ (22.6평)

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도약로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2002년 6월에 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 건물 중 9층 904호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2002-06-21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구지구단위계획구역), 대로3류(폭25m~30m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(상인초,상인초병설유,석천중, 석천초,은조유치원), 절대보호구역(석천중,상인초,상인초병설유), 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 2209동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 상동 526-1 2209동 9층904호 · 철근콘크리트 벽식구조 130.3698㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

유OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 2209동 9층904호 · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 아파트 1층 623.8712㎡ 2층 623.8712㎡ 3층 614.3512㎡ 4층 614.3512㎡ 5층 614.3512㎡ 6층 614.3512㎡ 7층 614.3512㎡ 8층 614.3512㎡ 9층 614.3512㎡ 10층 614.3512㎡ 11층 614.3512㎡ 12층 614.3512㎡ 13층 614.3512㎡ 14층 614.3512㎡ 15층 614.3512㎡ 지1층 636.0872㎡ 철근콘크리트 벽식구조 130.3698㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 석천중학교 · 중학교
• 229m · 상인초등학교 · 초등학교
• 277m · 석천초등학교 · 초등학교
• 582m · 교회
• 591m · 중원고등학교 · 고등학교
• 661m · 중원중학교 · 중학교
• 724m · 부광초등학교 · 초등학교
• 741m · 중원초등학교 · 초등학교
• 753m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 951m · 부천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 진달래대우.라일락신성아파트 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4
• 140m · 진달래공원 · 33
• 148m · 상인초등학교.다정한마을kcc · 33
• 162m · 상인초등학교.진달래대우 · 5-3
• 225m · 대림아파트 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-04, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 4550만

매각비용

1118만

배당 가능액

7억 3431만

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