부천지원 2025타경1196-1 파인캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 4946만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.61㎡ (8.7평)

건물면적

37.89㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 20%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로38번길

건물 · 대지권

건물

파인캐슬 · 37.89㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상동 243-13 · 28.61㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""부천여자고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2012-09-21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측, 남측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 243-13 파인캐슬 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 상동 243-13 2층202호 · 철근콘크리트구조 37.885㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

부OO

교부권자

수OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

남OOO

압류권자

부OO

압류권자

수OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 부천시 원미구 상동 243-13 파인캐슬 2층202호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 2층 169.52㎡ 3층 169.52㎡ 4층 169.52㎡ 5층 140.71㎡ 옥탑1층 12.22㎡ 철근콘크리트구조 37.885㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 330m · 상지초등학교 · 초등학교
• 357m · 부천상도중학교 · 중학교
• 411m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 576m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 582m · 부천서초등학교운동장
• 700m · 중동초등학교 · 초등학교
• 708m · 부천중학교 · 중학교
• 770m · 신도초등학교 · 초등학교
• 810m · 부명중학교 · 중학교
• 828m · 부명초등학교 · 초등학교
• 846m · 부명중학교

버스

• 154m · 송내초등학교 · 606, 661, 70-3
• 174m · 송내초교.법원입구 · 606, 661, 70-3
• 235m · 상지초등학교 · 19, 673
• 296m · 상동시장.중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 310m · 상도중학교 · 12-1, 606, 673, 8, 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-04, 주식회사밸류마크)

→ 최선순위설정일자(2021.06.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-04 · 주식회사밸류마크

배당

입찰가 (최저가)

4946만

매각비용

74만

배당 가능액

4871만

소유자 잔여

3312만

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