부천지원 2025타경1417-1 디에이치팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

토지면적

26.06㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4177만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로292번길

건물 · 대지권

건물

디에이치팰리스 · 49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 119-11 · 26.06㎡ (7.9평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OOO OOOOO OOO

소유자

이OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 119-11 디에이치팰리스 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 도당동 119-11 6층601호 · 철근콘크리트구조 49.44㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-09 · 경기도 부천시 원미구 도당동 119-11 디에이치팰리스 6층601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택.근린생활시설 1층 46.62㎡ 2층 234.52㎡ 3층 164.92㎡ 4층 164.92㎡ 5층 164.92㎡ 6층 164.92㎡ 옥탑1층 18.33㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.44㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 162m · 도당초등학교 · 초등학교
• 290m · 도당고등학교 · 고등학교
• 314m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 418m · 부천여월중학교 · 중학교
• 418m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 663m · 도당중학교 · 중학교
• 993m · 부천대명초등학교
• 1135m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1462m · 부천실업고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 129m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 151m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 255m · 근화아파트 · 12, 60
• 255m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-15, 서서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-15 · 서서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4980만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4755만

소유자 잔여

1억 4755만

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