부천지원 2025타경1622-1 디아뜨갤러리3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.68㎡ (0.8평)

건물면적

17.41㎡ (5.3평)

토지면적

2.68㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

1112만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

디아뜨갤러리3 · 17.41㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1144-2 · 2.68㎡ (0.8평)

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO))

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 인근에 지하철역 '신중동역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건물로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인전 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북동측 및 남서측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1144-2 디아뜨갤러리3 비동 4층415호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 1144-2 비동 4층415호 · 철근콘크리트조 17.41㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO))

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 부천시 원미구 중동 1144-2 디아뜨갤러리3 비동 4층415호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지하4층 978.42㎡ 지하3층 959.14㎡ 지하2층 1062.30㎡ 지하1층 1062.30㎡ 1층 685.88㎡ 2층 752.34㎡ 3층 750.83㎡ 4층 743.21㎡ 5층 743.21㎡ 6층 743.21㎡ 7층 743.21㎡ 8층 743.21㎡ 9층 743.21㎡ 10층 743.21㎡ 11층 743.21㎡ 12층 743.21㎡ 13층 743.21㎡ 14층 682.03㎡ 15층 548.88㎡ 철근콘크리트조 17.41㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 276m · 계남초등학교 · 초등학교
• 441m · 계남중학교 · 중학교
• 587m · 계남고등학교 · 고등학교
• 591m · 중흥중학교 · 중학교
• 595m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 641m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 659m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 693m · 심원고등학교 · 고등학교
• 732m · 부명초등학교
• 753m · 부명초등학교 · 초등학교
• 756m · 부곡중학교 · 중학교
• 805m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 181m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 222m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 242m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 246m · 한양아파트 · 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2004-04-14, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 04-04-14 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

2989만

매각비용

44만

배당 가능액

2944만

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