부천지원 2025타경1677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

34.94㎡ (10.6평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

9270만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부흥로188번길

건물 · 대지권

건물

34.94㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 708-1 · 20.50㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 ""상지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 중소형 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통 여건은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 3층 일부로서, 외 벽 : 스톤코트 외, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 708-1 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

티OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

김OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 부천시 원미구 중동 708-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.88㎡ 2층 78.49㎡ 3층 78.49㎡ 4층 62.84㎡ 5층 55.16㎡ 철근콘크리트구조 34.94㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 214m · 상지초등학교 · 초등학교
• 289m · 부명중학교 · 중학교
• 307m · 부명초등학교 · 초등학교
• 325m · 부명중학교
• 330m · 부천상도중학교 · 중학교
• 341m · 부명초등학교
• 415m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 431m · 부명고등학교 · 고등학교
• 498m · 신도초등학교 · 초등학교
• 551m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 685m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 119m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 136m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 154m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 170m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 219m · 상동행정복지센터.삼광교회 · 12-1, 19, 70-3, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-13, 근해안강망수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-13 · 근해안강망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 360만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 204만

소유자 잔여

2603만

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