부천지원 2025타경1899-1 더로브주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9257만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.25㎡ (4.3평)

건물면적

53.01㎡ (16.0평)

토지면적

14.25㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로177번길

건물 · 대지권

건물

더로브주건축물제1동 · 53.01㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원미동 4-10 · 14.25㎡ (4.3평)

호

14층

당사자

채권자

성OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

신OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 부일초등학교 서측 인근에 위치하는 더로브 오피 스텔 5층 508호로서 주위는 오피스텔, 중소규모의 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물내 5층 508호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(부일초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(원미중-부천교 육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 4-10 더로브주건축물제1동 5층508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 4-10 5층508호 · 철근콘크리트구조 53.01㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

행OOOOOO

소유자

신OOOOOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

성OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 부천시 원미구 원미동 4-10 더로브주건축물제1동 5층508호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지2층 192.92㎡ 지1층 1620.66㎡ 1층 112.69㎡ 2층 570.36㎡ 3층 857.56㎡ 4층 857.56㎡ 5층 679.76㎡ 6층 679.76㎡ 7층 679.76㎡ 8층 679.76㎡ 9층 679.76㎡ 10층 679.76㎡ 11층 679.76㎡ 12층 679.76㎡ 13층 679.76㎡ 14층 679.76㎡ 옥탑1층 63.18㎡ 옥탑2층 113.5㎡ 철근콘크리트구조 53.01㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 196m · 원미중학교 · 중학교
• 240m · 부일초등학교 · 초등학교
• 619m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 811m · 심원중학교 · 중학교
• 849m · 원미고등학교 · 고등학교
• 898m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 905m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1090m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1154m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1195m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1275m · 소명여자중고등학교
• 1283m · 심원고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 168m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 199m · 원미지구대 · 56
• 230m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 235m · 조마루삼거리 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-06, 행당새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-06 · 행당새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9257만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8968만

소유자 잔여

1억 8968만

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