부천지원 2025타경1905-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.09㎡ (15.5평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

51.09㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

5201만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1034만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

상동로117번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상동 528-1 · 51.09㎡ (15.5평)

호

16층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""석천초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 ""상동역- 지하철 7호선""이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 16층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2002.08.10) 외 벽 : 페인팅 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석천초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 528-1 라일락마을 2332동 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차인

이OOO OOO

채권자

이OO

채권자

이OOO OOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 경기도 부천시 원미구 상동 528-1 라일락마을 2332동 8층804호 · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 16층 아파트 1층 255.0514㎡ 2층 432.4616㎡ 3층 432.4616㎡ 4층 432.4616㎡ 5층 432.4616㎡ 6층 432.4616㎡ 7층 432.4616㎡ 8층 432.4616㎡ 9층 432.4616㎡ 10층 432.4616㎡ 11층 432.4616㎡ 12층 432.4616㎡ 13층 432.4616㎡ 14층 432.4616㎡ 15층 432.4616㎡ 16층 432.4616㎡ 지1층 262.0360㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9196㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 석천초등학교 · 초등학교
• 589m · 석천중학교 · 중학교
• 664m · 상인초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 833m · 상일초등학교 · 초등학교
• 851m · 상일중학교 · 중학교
• 878m · 진산중학교 · 중학교
• 902m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 913m · 교회
• 918m · 구산중학교 · 중학교
• 941m · 영선고등학교 · 고등학교
• 1028m · 경기예술고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 라일락마을어린이공원 · 23-2, 83
• 112m · 영상단지후문 · 23-2
• 180m · 해그늘생활체육공원 · 83
• 221m · 라일락마을.석천초교 · 23-2, 83
• 241m · 라일락마을.석천초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-08, 주식회사케이엠글로벌투자대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-08 · 주식회사케이엠글로벌투자대부

배당

입찰가 (최저가)

5억 2010만

매각비용

780만

배당 가능액

5억 1229만

소유자 잔여

1억 4369만

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