부천지원 2025타경2007-1 제이케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1854만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.69㎡ (16.2평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

53.69㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2185만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8886만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로268번길

건물 · 대지권

건물

제이케이뷰 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 92-4 · 53.69㎡ (16.2평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당고교' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2022.02.18.)내 2층 202호로서 외벽 : 타일붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 92-4 제이케이뷰 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 92-4 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

부OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 부천시 원미구 도당동 92-4 제이케이뷰 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.2㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 154.4㎡ 5층 144.49㎡ 옥탑1층 17.4㎡ 철근콘크리트구조 84.90㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 도당고등학교 · 고등학교
• 214m · 도당초등학교 · 초등학교
• 263m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 455m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 470m · 도당중학교 · 중학교
• 522m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1245m · 부천대명초등학교
• 1300m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1333m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1499m · 부천실업고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 330m · 부천백만송이장미원입구 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 358m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 385m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 414m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-29, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-29 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1854만

매각비용

327만

배당 가능액

2억 1526만

소유자 잔여

1억 8776만

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