부천지원 2025타경2366-1 진달래마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.15㎡ (15.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

51.15㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

5446만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3729만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

도약로

건물 · 대지권

건물

진달래마을 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 526-4 · 51.15㎡ (15.5평)

호

13층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '석천중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 13층 건물 중 9층 903호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.8.9)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 동측 및 북측으로 포장도로에 접하며, 아파트 단지내 도로개설되어 있고 외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (상대보호구역(상인초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(상인초병설유)(기타사항은부천교육지원청 에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 상동 526-4 2214동 9층903호 · 철근콘크리트조 84.953㎡

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

비OOO OOOO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

전OO

승계인

웰OOOOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 9층903호 · 철근콘크리트조 박공지붕 13층 아파트 1층 474.656㎡ 2층 641.930㎡ 3층 641.930㎡ 4층 641.930㎡ 5층 635.130㎡ 6층 635.130㎡ 7층 635.130㎡ 8층 635.130㎡ 9층 635.130㎡ 10층 635.130㎡ 11층 635.130㎡ 12층 635.130㎡ 13층 211.710㎡ 철근콘크리트조 84.953㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 150m · 석천중학교 · 중학교
• 226m · 상인초등학교 · 초등학교
• 381m · 중원고등학교 · 고등학교
• 450m · 중원중학교 · 중학교
• 489m · 석천초등학교 · 초등학교
• 529m · 중원초등학교 · 초등학교
• 579m · 교회
• 589m · 부광초등학교 · 초등학교
• 648m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 755m · 부천초등학교 · 초등학교
• 845m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 999m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 대림아파트 · 33
• 125m · 쌍용아파트 · 5-3
• 198m · 석천중학교.진달래신동아아파트 · 33
• 229m · 상인초등학교.진달래대우 · 5-3
• 281m · 상인초등학교.다정한마을kcc · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-06, 이푸른새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-06 · 이푸른새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 4460만

매각비용

816만

배당 가능액

5억 3643만

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