부천지원 2025타경2533-1 중앙그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 8차 매각기일 · 최저가 1663만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.05㎡ (11.5평)

건물면적

58.09㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로63번길

건물 · 대지권

건물

중앙그린빌 · 58.09㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역곡동 62-4 · 38.05㎡ (11.5평)

호

4층

당사자

채무자

피OOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

피OOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '부천동초등학교' 남동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건 내의 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약8미터, 북서측으로 약6미터, 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합)소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역(가톨릭대), 상대보호구역(부천동초),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 중앙그린빌 102동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 102동 2층202호 · 철근콘크리트조 58.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서O OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

상대방겸소유자

피OOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

신청인

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

모OO

임차인

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 중앙그린빌 102동 2층202호 · 철근콘크리트조 58.09㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 중앙그린빌 102동 2층202호 · 철근콘크리트조 58.09㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 189m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 379m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 443m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 552m · 역곡중학교 · 중학교
• 601m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 755m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 758m · 부천동중학교 · 중학교
• 974m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1003m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1301m · 유한대학교 · 대학교
• 1325m · 소명여자중고등학교

버스

• 75m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 80m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 214m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20
• 237m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 241m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-01-06, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.01.06 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-01-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-01-06 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1663만

매각비용

24만

배당 가능액

1638만

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