부천지원 2025타경2717-1 다온하브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6791만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.26㎡ (2.2평)

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8422만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

다온하브 · 31.50㎡ (9.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 458-2 · 7.26㎡ (2.2평)

호

4층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부천역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건 중 9층 931호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(도시형생활주택-원룸형)임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북동측(노폭 약 6m), 남동측(노폭 약 8m), 남측(노폭 약 25m)으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 4) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 5),6),7) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 9층 931호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 9층 931호 · 철골철근콘크리트조 31.503㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

부OO

임차인

김OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 9층 931호 · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 31.503㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 부천대학교 · 대학교
• 541m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 740m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 821m · 중동초등학교 · 초등학교
• 856m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 원미초등학교 · 초등학교
• 865m · 부곡중학교 · 중학교
• 867m · 부천중학교 · 중학교
• 1058m · 부천서초등학교운동장
• 1060m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 65m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 77m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 154m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 155m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 181m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-08, 주식회사전북은행)

→ 최선순위설정일자(2015.05.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-05-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-08 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

6791만

매각비용

101만

배당 가능액

6689만

소유자 잔여

4139만

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