경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경2854-1 한마음빌리지
경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 7252만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.27㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.84㎡ (5.7평)
- 건물면적
- 46.27㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 725만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3982만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 원미로31번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한마음빌리지 · 46.27㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 130-16 · 18.84㎡ (5.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 뷰천시 원미구 심곡동 소재 수도권지하철1호선 ""부천역"" 동북측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 공동주택 등이 주를 이루고 있는 후면 주택지대임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 서남측 직선거리 약 450m 지점에 수도권지하철1호선 ""부천역""이 소재하고 있고, 인근 부일로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통편익은 양호시 됨
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 전유부분 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입 가능함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- # 임대관계는 미상임 # 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급 한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-19 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 1층101호 · 철근콘크리트조 46.27㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-03 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호 · 철근콘크리트조 46.27㎡
- 26-09-03 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호 · 철근콘크리트조 46.27㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 313m · 소명여자중고등학교
- 392m · 원미초등학교 · 초등학교
- 664m · 서울신학대학교
- 666m · 서울신학대학교 · 대학교
- 668m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 892m · 부원초등학교 · 초등학교
- 903m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 965m · 부천대학교 · 대학교
- 1145m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 1265m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1296m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 1417m · 부천동초등학교 · 초등학교
버스
- 47m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
- 98m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
- 138m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71
- 180m · 부천성모병원.소명여중고입구 · 52, 56, 56-1, 부천013-2
- 188m · 소명사거리 · 12, 31-7, 5, 66, 71, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-11, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2013.04.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-04-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-11 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-06-23 | 소유권보존 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-09-04 | 소유권이전 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 03-02-13 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 04-09-02 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1873만 | 말소 |
| 갑6 | 04-10-13 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-05-27 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 12-03-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-12-05 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-01-30 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-04-11 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-02-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 23-10-25 | 가압류 | 주식회사 | 1177만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-11-17 | 가압류 | 주식회사 에스비아이저축은행 | 4431만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-01-30 | 강제경매개시결정(1 5번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-11-21 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-08-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 6500만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-10-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-10-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 03-03-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 09-05-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-05-27 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 1억 920만 | 말소 |
| 을4 | 13-04-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8640만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7252만
- 매각비용
- 108만
- 배당 가능액
- 7143만
- 소유자 잔여
- 1534만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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