부천지원 2025타경3642-1 벨트라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9061만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.35㎡ (11.0평)

건물면적

61.71㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1906만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 4131만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로63번길

건물 · 대지권

건물

벨트라움 · 61.71㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 32-13 · 36.35㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '부천동초등학교' 동측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)) 5층건 내의 2층 201호로서, 외벽 : 외장타일 붙임등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약6미터의 막다른도로 및 남동측으로 약4미터, 북동측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(가톨릭대), 상대보호구역(부천동초),절대보호구역(부천동초), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 32-13 벨트라움 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 32-13 2층201호 · 철근콘크리트구조 61.71㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 32-13 벨트라움 2층201호 · 철근콘크리트구조 61.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 32-13 벨트라움 2층201호 · 철근콘크리트구조 61.71㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 96m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 356m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 403m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 606m · 역곡중학교 · 중학교
• 640m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 804m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 816m · 부천동중학교 · 중학교
• 1039m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1086m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1219m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1233m · 소명여자중고등학교
• 1394m · 유한대학교 · 대학교

버스

• 121m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 160m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 207m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 223m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 307m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-23, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.04.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-04-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9061만

매각비용

285만

배당 가능액

1억 8775만

소유자 잔여

1억 8775만

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