부천지원 2025타경5525-1 미림프라자오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.65㎡ (1.4평)

건물면적

22.17㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

미림프라자오피스텔 · 22.17㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1131-2 · 4.65㎡ (1.4평)

호

10층

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 7호선 "신중동역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 건물내 10층 1005호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설로, 현장조사시 관리비 미납상태로 조사되었으니 경매참여시 반드시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로, '근린생활시설 및 업무시설'의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 35 미터, 서측으로 약 15미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 미림프라자오피스텔 10층 1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 10층 1005호 · 철근콘크리트조 22.165㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

부OOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 미림프라자오피스텔 10층 1005호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 10층 제1종,제2종근린생활시설 및 업무시설 지하3층 836.40㎡ 지하2층 836.40㎡ 지하1층 836.40㎡ 1층 676.50㎡ 2층 676.50㎡ 3층 676.50㎡ 4층 676.50㎡ 5층 676.50㎡ 6층 676.50㎡ 7층 630.90㎡ 8층 630.90㎡ 9층 630.90㎡ 10층 630.90㎡ 옥탑 83.20㎡ 철근콘크리트조 22.165㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 계남중학교 · 중학교
• 426m · 심원초등학교 · 초등학교
• 441m · 계남초등학교 · 초등학교
• 486m · 원미고등학교 · 고등학교
• 524m · 부곡중학교 · 중학교
• 524m · 심원중학교 · 중학교
• 534m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 549m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 572m · 계남고등학교 · 고등학교
• 640m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 심원고등학교 · 고등학교
• 724m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 48m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 69m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 173m · 한양아파트 · 5-4
• 207m · 한양아파트 · 5-4
• 243m · 농협중앙회 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-12, 부천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-12 · 부천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3332만

매각비용

49만

배당 가능액

3282만

소유자 잔여

3282만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다