부천지원 2025타경30071-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-01-02 경매접수
2. 25-01-03 경매개시결정
3. 25-10-15 3차 매각기일 · 최저가 1억 8326만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은성로62번길

건물 · 대지권

건물

63.99㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

62

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 "소새울역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2021.3.19) 외벽: 석재 및 벽돌타일 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대 보호구역(소사초, 소새울유치원-부천교육지원청문의),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 등기사항증명서 상 건물 전부에 대해 임차보증금 370,000,000원 등기되어 있음(점유개시일 2021.10.20). 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77, 1동 4층 402호 (소사본동, 진영리더스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

이OO

임차인

배OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77, 1동 4층 402호 (소사본동, 진영리더스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택단지형다세대) 및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 58.58 ㎡ 2층 180.1 ㎡ 3층 180.1 ㎡ 4층 147.76 ㎡ 5층 132.11 ㎡ 철근콘크리트구조 63.99 ㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 소사초등학교 · 초등학교
• 443m · 소사중학교 · 중학교
• 490m · 복사초등학교 · 초등학교
• 533m · 소일초등학교 · 초등학교
• 593m · 소안초등학교 · 초등학교
• 599m · 부천부일중학교 · 중학교
• 670m · 진영고등학교 · 고등학교
• 690m · 시온고등학교 · 고등학교
• 728m · 창영초등학교 · 초등학교
• 738m · 소사고등학교 · 고등학교
• 748m · 부천일신중학교 · 중학교
• 858m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 정우슈퍼 · 53, 55
• 72m · 수협사거리 · 53, 55
• 104m · 소사본1동행정복지센터 · 53, 55
• 155m · 양우아파트.신일해피트리 · 53, 55
• 168m · 수협앞.소사초등학교후문 · 53, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77, 1동 4층 402호 (소사본동, 진영리더스빌)

감정가

3억 7400만

최저가

1억 8326만 (49%)

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

기일

25-10-15

등기부현황

등기 기재 없음