부천지원 2025타경30361-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.36㎡ (11.0평)

건물면적

46.51㎡ (14.1평)

토지면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로88번길

건물 · 대지권

건물

46.51㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 805-5 · 36.36㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중동역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 중동역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-494호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구((부천 중동역 동측))<공공주택 특별법>, 상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로88번길 47, 2층 202호 (중동, 신원프린스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 부천시 원미구 중동로88번길 47, 2층 202호 (중동, 신원프린스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 근린생활시설 1층 107.325㎡ 2층 161.33㎡ 3층 161.33㎡ 4층 161.33㎡ 5층 161.33㎡ 철근콘크리트구조 46.51㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 151m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 152m · 부천서초등학교운동장
• 304m · 중동초등학교 · 초등학교
• 440m · 부천중학교 · 중학교
• 568m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 683m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 696m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 704m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 761m · 상지초등학교 · 초등학교
• 824m · 부천고등학교
• 858m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 122m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 153m · 중동행정복지센터.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 262m · 팰리스카운티정문 · 19, 6-2
• 329m · 팰리스카운티정문 · 19, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 8200만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7927만

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