부천지원 2025타경30620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

건물면적

69.60㎡ (21.1평)

토지면적

10.34㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로248번길

건물 · 대지권

건물

69.60㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1151-5 · 10.34㎡ (3.1평)

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천시청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 제21층 제2102호로서, (사용승인일 : 2021.12.01) 외 벽 : 페인팅 및 돌붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 '업무시설 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 23, 21층2102호 (중동,비반트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1151-5 21층2102호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 23, 21층2102호 (중동,비반트) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 140.11㎡ 2층 560.93㎡ 3층 597.83㎡ 4층 405.92㎡ 5층 365.03㎡ 6층 365.03㎡ 7층 365.03㎡ 8층 365.03㎡ 9층 365.03㎡ 10층 365.03㎡ 11층 365.03㎡ 12층 365.03㎡ 13층 365.03㎡ 14층 365.03㎡ 15층 365.03㎡ 16층 365.03㎡ 17층 365.03㎡ 18층 365.03㎡ 19층 365.03㎡ 20층 365.03㎡ 21층 365.03㎡ 22층 365.03㎡ 23층 246.76㎡ 지1층 616.03㎡ 지2층 643.72㎡ 지3층 668.89㎡ 옥탑1층 31.52㎡(연면적제외) 옥탑2층 42.53㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.6㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 계남초등학교 · 초등학교
• 573m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 584m · 부명초등학교
• 612m · 계남중학교 · 중학교
• 614m · 부명초등학교 · 초등학교
• 616m · 중흥중학교 · 중학교
• 649m · 부명중학교
• 674m · 부명중학교 · 중학교
• 684m · 계남고등학교 · 고등학교
• 689m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 723m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 796m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 121m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 125m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 150m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 194m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-03

배당

입찰가 (최저가)

3억 520만

매각비용

457만

배당 가능액

3억 62만

앱에서 보는 것

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