경매12계 2025타경30644-1 아이원오피스텔에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.39㎡ (7.4평)

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

토지면적

24.39㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로427번길

건물 · 대지권

건물

아이원오피스텔에이동 · 66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

춘의동 193-9 · 24.39㎡ (7.4평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "원미중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 공장, 제조시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 7호선 "춘의역" 및 "부천종합운동장역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재 및 벽돌 붙임 마감 등 창 호 : PVC새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 3층 301호 (춘의동, 아이원오피스텔에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9 3층 301호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 3층 301호 (춘의동, 아이원오피스텔에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 637.36㎡ 1층 81.48㎡ 2층 308.62㎡ 3층 308.62㎡ 4층 308.62㎡ 5층 308.62㎡ 6층 308.62㎡ 7층 308.62㎡ 8층 308.62㎡ 9층 166.74㎡ 철근콘크리트구조 66.57㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 원미중학교 · 중학교
• 329m · 부일초등학교 · 초등학교
• 869m · 심원중학교 · 중학교
• 874m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 929m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 959m · 원미고등학교 · 고등학교
• 968m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1164m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1353m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1413m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 96m · 춘의아파트(마을) · 부천013-1, 부천013-2
• 99m · 부천장례식장(미정차) · 70-2
• 141m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 174m · 춘의동차고지 · 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-05

배당

입찰가 (최저가)

1억 9950만

매각비용

299만

배당 가능액

1억 9650만

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