부천지원 2025타경30996-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로2번길

건물 · 대지권

건물

35.73㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상동 323-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""부천여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 ""부일로"" 로변 등에 버스정류장이 소재 하고, 남동측 인근에 경인선전철 ""중동역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 벽돌식 외장타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2019년 3월 18일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)""으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(석천로2번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공 주택 복합지구((부천 중동역 서측))<공공주택 특별법>, 상대보호구역(부천여고, 열린유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 229,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 석천로2번길 23, 4층 402호 (상동, 나르샤) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 부천시 원미구 석천로2번길 23, 4층 402호 (상동, 나르샤) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.13 ㎡ 2층 176.12 ㎡ 3층 176.12 ㎡ 4층 146.29 ㎡ 5층 138.05 ㎡ 옥탑1층 19.6 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.73 ㎡

주변

학군

• 230m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 443m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 445m · 부천서초등학교운동장
• 539m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 709m · 상지초등학교 · 초등학교
• 710m · 부천여자중학교 · 중학교
• 732m · 부천상도중학교 · 중학교
• 742m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 760m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 774m · 부천성주중학교 · 중학교
• 787m · 중동초등학교 · 초등학교
• 863m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 175m · 상동시장.중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 184m · 중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 213m · 솔안공원 · 12-1, 53, 70-3, 8, 83
• 222m · 솔안공원 · 12-1, 53, 70-3, 8, 83
• 254m · 송내초교.법원입구 · 606, 661, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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