부천지원 2025타경31098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.54㎡ (6.5평)

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

토지면적

21.54㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3400만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로91번길

건물 · 대지권

건물

44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 113-5 · 21.54㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천중앙초등교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2001.09.10.)내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로91번길 19, 4층 401호 (심곡동, 대성하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 113-5 4층 401호

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

수OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 원미구 부천로91번길 19, 4층 401호 (심곡동, 대성하이츠) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 1 층 76.58㎡ 2 층 77.88㎡ 3 층 69.40㎡ 4 층 57.65㎡ 지층 76.58㎡ 옥탑 9.36㎡ 철근콘크리트조 44.52㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 313m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 499m · 원미고등학교 · 고등학교
• 523m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 567m · 부천대학교 · 대학교
• 613m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 623m · 원미초등학교 · 초등학교
• 678m · 심원초등학교 · 초등학교
• 689m · 심원중학교 · 중학교
• 742m · 부곡중학교 · 중학교
• 863m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 931m · 계남중학교 · 중학교
• 1000m · 소명여자중고등학교

버스

• 122m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 172m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 203m · 북교사거리 · 부천013-1
• 209m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 217m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

6909만

매각비용

103만

배당 가능액

6805만

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