부천지원 2025타경31159-1 휴그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.60㎡ (11.4평)

건물면적

57.99㎡ (17.5평)

토지면적

37.60㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8050만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로45번길

건물 · 대지권

건물

휴그린 · 57.99㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 45-37 · 37.60㎡ (11.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 타일벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 및 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 2024년01월19일에 임차권등기명령에 따라 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 11, 102동 4층 402호 (심곡동, 휴그린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 348-37 102동 4층 402호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 11, 102동 4층 402호 (심곡동, 휴그린) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.62㎡ 2층 154.82㎡ 3층 142.99㎡ 4층 142.99㎡ 5층 142.99㎡ 옥탑1층 21.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.99

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 285m · 부천대학교 · 대학교
• 430m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 660m · 중동초등학교 · 초등학교
• 702m · 부천중학교 · 중학교
• 711m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 부곡중학교 · 중학교
• 897m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 926m · 부천서초등학교운동장
• 927m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 976m · 계남고등학교 · 고등학교
• 979m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1054m · 계남중학교 · 중학교

버스

• 101m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 105m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 106m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 154m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 204m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 9880만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9581만

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