부천지원 2025타경31470-1 해오름빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 7차 매각기일 · 최저가 2505만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.30㎡ (8.9평)

건물면적

49.75㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3855만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

해오름빌 · 49.75㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 27-55 · 29.30㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재""카돌릭대학교 성심교정"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브(철근콘크리트)지붕 5층 건물 내 2층 201호로서 (사용승인일: 2015.10.13) 외 벽 : 치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매 점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 각각 중로 및 세로의 (지선)도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 지봉로 29, 2층 201호 (역곡동, 해오름빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 27-55 2층 201호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

창OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 부천시 소사구 지봉로 29, 2층 201호 (역곡동, 해오름빌) · 철근콘크리트구조 평스라브(철근콘크리트구조)지붕 5층 공동주택 지1층 155.63㎡ 1층 112.23㎡ 2층 120.99㎡ 3층 120.99㎡ 4층 121.93㎡ 5층 115.45㎡ 옥탑1층 16.6㎡ 철근콘크리트조 49.75㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-03, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2022.03.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-03-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-03 · 국 처분청

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