부천지원 2025타경31616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-04 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.37㎡ (2.5평)

건물면적

25.87㎡ (7.8평)

토지면적

8.37㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로36번길

건물 · 대지권

건물

25.87㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 136-2 · 8.37㎡ (2.5평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

김OO(OOOOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡2동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 공동주택, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 12미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로36번길 50, 5층 502호 (심곡동, 은빛설레임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 136-2 5층 502호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

소유자

김OO(OOOOOOO OOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

수OO OOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 원미구 부천로36번길 50, 5층 502호 (심곡동, 은빛설레임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 공동주택 제1.2종근린생활시설 지1층 12.94㎡ 1층 132.3㎡ 2층 142.32㎡ 3층 142.32㎡ 4층 130.19㎡ 5층 130.19㎡ 6층 130.19㎡ 7층 130.19㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 25.87㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 원미초등학교 · 초등학교
• 396m · 소명여자중고등학교
• 678m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 780m · 부천대학교 · 대학교
• 792m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울신학대학교
• 831m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1062m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1076m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1279m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1296m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
• 184m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 186m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 188m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
• 217m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

5635만

매각비용

84만

배당 가능액

5550만

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