부천지원 2025타경31708-1 드림로즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.76㎡ (9.9평)

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

토지면적

32.76㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2298만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로366번길

건물 · 대지권

건물

드림로즈빌 · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 49-3 · 32.76㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교""남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택및 단독주택,수목원,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물내 3층 302호로서 - 외벽: 치장타일붙임등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비, 난방설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 58, 에이동 3층 302호 (도당동, 드림로즈빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 49-3 에이동 3층 302호

부동산표시목록

교부권자

부OO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 58, 에이동 3층 302호 (도당동, 드림로즈빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 7.28㎡ 2층 128.32㎡ 3층 128.32㎡ 4층 128.32㎡ 5층 128.64㎡ 철근콘크리트구조 59.09㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 170m · 도당중학교 · 중학교
• 220m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 317m · 도당고등학교 · 고등학교
• 459m · 도당초등학교 · 초등학교
• 804m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 863m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1127m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1232m · 내동중학교 · 중학교
• 1342m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1400m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1487m · 부천대명초등학교

버스

• 274m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 315m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 335m · 도당중학교 · 12, 50, 661, 70-2
• 337m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 367m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-25, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-25 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4840만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4617만

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