부천지원 2025타경31890-1 에코스마트1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.79㎡ (0.8평)

건물면적

13.49㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로2번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코스마트1 · 13.49㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 142-14 · 2.79㎡ (0.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""지하철(1호선) 부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2012. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 공동주택,업무시설 건물 내 13층1302호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택,업무시설 건물 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41, 13층 1302호 (심곡동, 에코스마트1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 142-14 13층 1302호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

심OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41, 13층 1302호 (심곡동, 에코스마트1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택,업무시설 지1층 97.23㎡ 1층 206.43㎡ 2층 156.25㎡ 3층 156.25㎡ 4층 156.25㎡ 5층 156.25㎡ 6층 156.25㎡ 7층 156.25㎡ 8층 156.25㎡ 9층 156.25㎡ 10층 139.81㎡ 11층 139.81㎡ 12층 139.81㎡ 13층 139.81㎡ 14층 139.81㎡ 15층 139.81㎡ 옥탑1층 45.33㎡ 철근콘크리트구조 13.485㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 586m · 원미초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울신학대학교
• 650m · 서울신학대학교 · 대학교
• 657m · 소명여자중고등학교
• 827m · 부천대학교 · 대학교
• 881m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1125m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1144m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1293m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1315m · 부천남중학교 · 중학교
• 1324m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 134m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 151m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
• 152m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 158m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 160m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-16, 심방주)

→ 최선순위설정일자(2022.06.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-16 · 심○○

배당

입찰가 (최저가)

6650만

매각비용

99만

배당 가능액

6550만

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