부천지원 2025타경32524-1 지호빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.26㎡ (6.7평)

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

토지면적

22.26㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로67번길

건물 · 대지권

건물

지호빌 · 37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 330-6 · 22.26㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건물 내 4층402호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-390호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(두리유치원), 상대보호구역(심곡초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 330-6 지호빌 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 330-6 4층 402호 · 철근콘크리트구조 37.56㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

FOO OOOOOO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 330-6 지호빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 15.96㎡ 2층 114㎡ 3층 114㎡ 4층 106.84㎡ 5층 90.85㎡ 철근콘크리트구조 37.56㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 222m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 313m · 부천대학교 · 대학교
• 459m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 부곡중학교 · 중학교
• 520m · 부천중학교 · 중학교
• 524m · 중동초등학교 · 초등학교
• 724m · 계남고등학교 · 고등학교
• 806m · 계남중학교 · 중학교
• 881m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 883m · 부천서초등학교운동장
• 928m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1003m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 심곡초등학교 · 5
• 172m · 심곡초등학교 · 5
• 174m · 부천상공회의소 · 5
• 199m · 부천대학사거리(미정차) · 38
• 212m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-06, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-06

배당

입찰가 (최저가)

1억 1711만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1535만

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