부천지원 2025타경32569-1 센트럴파크리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-04-30 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.86㎡ (1.2평)

건물면적

26.65㎡ (8.1평)

토지면적

3.86㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로248번길

건물 · 대지권

건물

센트럴파크리움 · 26.65㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1146-5 · 3.86㎡ (1.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 지하철7호선 ""신중동역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신중동역이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 9층 918호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 공히 : 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1146-5 센트럴파크리움 9층 918호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1146-5 9층 918호 · 철근콘크리트조 26.6500㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

백OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 1146-5 센트럴파크리움 9층 918호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 업무시설(오피스텔) 및 제1.2종근린생활시설 지6층 206.96㎡ 지5층 1450㎡ 지4층 1323.42㎡ 지3층 1323.42㎡ 지2층 1323.42㎡ 지1층 1346.14㎡ 1층 826.61㎡ 2층 871.3㎡ 3층 881㎡ 4층 881㎡ 5층 881㎡ 6층 881㎡ 7층 881㎡ 8층 881㎡ 9층 881㎡ 10층 881㎡ 11층 881㎡ 12층 881㎡ 13층 881㎡ 14층 881㎡ 15층 881㎡ 16층 880.84㎡ 17층 880.84㎡ 18층 880.84㎡ 19층 880.84㎡ 20층 880.84㎡ 철근콘크리트조 26.6500㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 340m · 계남초등학교 · 초등학교
• 539m · 계남중학교 · 중학교
• 546m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 567m · 중흥중학교 · 중학교
• 648m · 계남고등학교 · 고등학교
• 665m · 부명초등학교
• 691m · 부명초등학교 · 초등학교
• 706m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 735m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 740m · 부명중학교
• 761m · 부명중학교 · 중학교
• 763m · 심원고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 94m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 196m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 235m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 249m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 640만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 480만

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