부천지원 2025타경32581-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.22㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5436만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

호현로487번길

건물 · 대지권

건물

67.22㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

소사본동 96-21

호

14층

당사자

채권자

에OOOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사역' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건(사용승인일 : 2017.06.09.)내 4층 406호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사인 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측 및 서측으로 공히 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설(오피스텔)인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 96-21 더원스테이트 4층 406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

와OO OOO(O)

채권자

에OOOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 96-21 더원스테이트 4층 406호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지1층 354.13㎡ 1층 102㎡ 2층 486.55㎡ 3층 486.55㎡ 4층 450.06㎡ 5층 450.06㎡ 6층 450.06㎡ 7층 450.06㎡ 8층 450.06㎡ 9층 450.06㎡ 10층 450.06㎡ 11층 450.06㎡ 12층 450.06㎡ 13층 450.06㎡ 14층 450.06㎡ 옥탑1층 51.39㎡ 철근콘크리트구조 67.22 ㎡

주변

학군

• 268m · 서울신학대학교 · 대학교
• 312m · 서울신학대학교
• 347m · 부원초등학교 · 초등학교
• 727m · 소명여자중고등학교
• 813m · 소사초등학교 · 초등학교
• 876m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1012m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1012m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1023m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1274m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1288m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1406m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 85m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 107m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 161m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 165m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다