부천지원 2025타경32616-1 다온하브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-16 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.52㎡ (1.1평)

건물면적

15.29㎡ (4.6평)

토지면적

3.51㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

다온하브 · 15.29㎡ (4.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 458-2 · 3.52㎡ (1.1평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

망OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1025호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단으로 부정형의 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 25미터, 동측으로 8미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 기호(4) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(5)~(7) 토지 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 10층1025호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 10층1025호 · 철골철근콘크리트조 15.292㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자

망OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 10층1025호 · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 15.292㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 부천대학교 · 대학교
• 541m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 740m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 821m · 중동초등학교 · 초등학교
• 856m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 원미초등학교 · 초등학교
• 865m · 부곡중학교 · 중학교
• 867m · 부천중학교 · 중학교
• 1058m · 부천서초등학교운동장
• 1060m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 65m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 77m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 154m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 155m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 181m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-28

배당

입찰가 (최저가)

7420만

매각비용

111만

배당 가능액

7308만

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