경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경32634-1 진양아트빌
경기도 부천시 원미구 심곡동 134-1 진양아트빌 503호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 134-1 진양아트빌 503호
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저가
- 7154만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.53㎡ (11.7평) · 토지 19.64㎡ (5.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 614만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.64㎡ (5.9평)
- 건물면적
- 38.53㎡ (11.7평)
- 토지면적
- 19.64㎡ (5.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 715만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6800만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 진양아트빌 · 38.53㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 134-1 · 19.64㎡ (5.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '원미초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '부천역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 건 동측의 '원미로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-03 | sd | 2025.07.31 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.04.06 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 134-1 진양아트빌 503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 심곡동 134-1 503호 · 철근콘크리트조 38.53㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| NGUYEN DUC TOAN |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- NOOOOO OOO OOOO
- 주택임차권자
- 송OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 134-1 진양아트빌 503호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 진양 아트빌 1 층 160.78㎡ 2 층 160.78㎡ 3 층 160.78㎡ 4 층 160.78㎡ 5 층 160.78㎡ 옥탑 11.44㎡ 철근콘크리트조 38.53㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 204m · 원미초등학교 · 초등학교
- 301m · 소명여자중고등학교
- 727m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 769m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 847m · 부천대학교 · 대학교
- 851m · 서울신학대학교
- 854m · 서울신학대학교 · 대학교
- 1079m · 부원초등학교 · 초등학교
- 1111m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 1131m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1189m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 1281m · 원미고등학교 · 고등학교
버스
- 134m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
- 159m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
- 169m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
- 180m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
- 185m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-3 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-17 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-06-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 06-06-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-10-23 | 소유권이전 | 장○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 07-08-30 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 13-07-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 14-04-28 | 소유권이전 | 고○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-07-04 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-06-29 | 소유권이전 | 백○○ | 1억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-04-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 23-06-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-02-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-10-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5850만 | 말소 |
| 을2 | 01-10-12 | 근저당권설정 | 홍○○ | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 02-10-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-11-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-11-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 14-03-17 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7200만 | 말소 |
| 을8 | 14-07-04 | 근저당권설정 | 관악농업협동조합 | 7200만 | 말소 |
| 을9 | 14-07-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-06-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-05-15 | 주택임차권 | 송○○ | 1억 6800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7154만
- 매각비용
- 107만
- 배당 가능액
- 7046만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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